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专家论道:聚焦装配式建筑发展三大难题

发布日期: 2019-11-20 字号:[ ]


这是一场行业主管部门牵手行业龙头企业的专家访谈,也是一场行业间的思想碰撞,更是一场为澳门二十一点游戏博彩赋能,为装配式建筑协同绿色发展支招的创新实践……


     日前,北京建谊投资发展(澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩张鸣总裁、北京市住宅建筑设计研究院刘敏敏总工程师、澳门二十一点游戏博彩钢构澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩北方大区陈华周总工程师,澳门二十一点游戏博彩三局澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩总承包澳门二十一点游戏博彩潘寒总工程师等8位业界专家齐聚澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩,以集体访谈的形式,共同为装配式建筑协同绿色发展支招。本次访谈活动由住房和城乡建设部澳门二十一点游戏博彩与产业化发展中心、澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩、装配式建筑网、中国房地产报主办,以“澳门二十一点游戏博彩赋能  装配式建筑协同绿色发展”为主题。住房和城乡建设部澳门二十一点游戏博彩与产业化发展中心武振处长主持访谈。

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专家们围绕“如何推进工程总承包管理模式”、“如何发展钢结构住宅”、“设计如何在装配式建筑发展中发挥龙头作用”三个议题,分别从政策、澳门二十一点游戏博彩、管理、施工生产、绿色发展等不同的角度,畅谈了装配式建筑如何通过“澳门二十一点游戏博彩赋能”,在“科研、设计、生产、施工、使用、维护”整个建筑全生命周期内实现绿色发展及价值最大化,从而达到推动中国建筑业转型发展目的。住房城乡建设部澳门二十一点游戏博彩与产业化发展中心武振处长主持访谈节目。

 

以下为访谈实录选萃:

 

工程总承包与装配式建筑密不可分


澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩顾问总工程师叶明:

 

    提出在装配式建筑领域发展工程总承包,是因为房屋建筑建造过程目前呈现一种碎片化管理,不是以建筑为最终产品的这样一个理念,不是把工程项目整体效益最大化作为经营的目标,这就使得在房屋建造的过程中出现设计不合理、资源浪费等问题。这一系列问题与设计、生产、施工脱节有直接关系。当前国家提出发展装配式建筑,推行工程总承包模式,是建造方式的重大变革。建造方式包含两大层面的问题,一是技术层面,二是管理层面。我们现在所做的装配式建筑,更多的还是停留在技术层面,这在工程实践中是解决不了整个工程项目的质量安全效益问题的,甚至会带来大量的增量成本。问题就在于我们没有真正从技术和管理两个维度去走,没有真正从建造方式变革的角度有目的性的落实。

    所谓管理,就是一体化的管理,目的是要解决全产业链的问题,解决工程项目整体协同问题。从管理角度看,必须要解决设计、管理、生产、施工一体化的问题,最好的模式就是工程总承包模式。发展装配式建筑必须技术和管理双轮驱动。从发展理念上要发生深刻的变革;从经营理念上要形成以建筑为最终产品的理念;在组织内涵上必须提升协同能力,解决好高度组织化问题;从企业的核心能力上必须解决好技术和组织管理协同能力。

  

澳门二十一点游戏博彩三局澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩总承包澳门二十一点游戏博彩总工程师潘寒:

 

在做装配式建筑时有很多感触。第一个感触是产业链的割裂。在传统的分包模式下,各个单位都有自己的诉求,价值链割裂,造成建筑全寿命周期的价值弱化。要实现建筑工业化全产业链系统的协调发展,就必须破除组织上的阻碍。只有采取工程总承包模式,才能破除这种割裂的状态。第二个感触是,做装配式建筑不仅要懂技术,还要懂科学管理,大数据、信息化,实际上都是科学管理的重要的手段。第三个感触,我们做建筑工业化及工程总承包过程中,感觉与制造业这种精细化现代工业深度结合在一起了。我感觉做装配式建筑与总承包是密不可分的。

 

钢结构住宅重在系统化推动

 

北京建谊投资发展(澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩总裁张鸣:

 

    钢结构建筑一定要做到工业化。其中最为重要的是建筑设计、施工与工业化的融合,包括工艺上、材料上、设计上的融合。另外在整个部品生产中与工厂形成平台化作业。 

    关于钢结构住宅发展,最近我们针对7个试点省份做了系统调研,发现几个特征:第一,试点省份都把任务下放到各市,大家领到了任务之后感到很疑惑。投资人不了解,一些本地设计院也几乎不懂。第二,问到施工问题,反映都是贵,但为什么贵也说不清楚。第三,没有专业化队伍,从外地请人成本更高。第四是资源配置,当地有很多资源,但是缺乏工业化部品生产的技术和思想。钢结构住宅如果要在这7个省份推动下去,部里就要去做一些推广和交流。否则这些省份都在困扰着,不利于我们推广。钢结构住宅重在一个体系化的推动。

 

澳门二十一点游戏博彩钢构澳门二十一点游戏博彩澳门二十一点游戏博彩北方大区总工程师陈华周:

 

    从目前情况看,钢结构住宅发展存在三方面的制约因素。一是对钢结构在住宅上的应用不熟悉;二是认识上存在误区,认为钢结构防护性能、隔音性能等存在问题;三是短期来看钢结构造价比较高,没有看到长远的利益。 

    如何破解这些制约因素?首先要加快装配式钢结构建筑技术体系的完善。要想办法研究结构与建筑完美统一,结构与机电、内装完美统一的完整体系。其次要加快一体化设计施工技术应用,用信息化技术进行全过程的施工,将设计和施工完美融合。第三是加强智能制造的探索和应用。工业化前面就是标准化,数据化,从结构方面、装饰方面都要进行标准化,才能实行智能制造。第四要满足工业化需要,加快专项人才的打造,包括工人和管理人员。


北京市住宅建筑设计研究院总工程师刘敏敏:

 

    装配式钢结构住宅在推广过程中会面临一些问题,从建设单位角度,会考虑两个因素:

    一是经济成本,传统认识钢结构住宅造价会高一些。

    二是技术成熟度,钢结构在公共建筑上的应用已经比较成熟,但在住宅上用得少。在采用哪种形式来做住宅方面,建设单位要考虑老百姓关心哪些问题,如何解决这些问题。公共建筑的其他需求没有住宅高,比如防水防潮、保温、居住生活品质的要求高。我们在做钢结构住宅的时候,与学校和机构做了很多研究,主要是钢结构住宅连接部位的研究,从技术上解决用户的疑虑,满足用户需求。也是想通过这种方法来为装配式钢结构住宅做一些推动。

 

中国建筑设计研究院副院长、总工程师张守峰:

 

    我认为做好钢结构住宅需要注意以下几方面。

      第一,要设计企业和施工企业一起研究适合钢结构的技术体系,绝对不是把现浇结构推倒为钢结构住宅,因为本身受力模式不一样,主要是以框架为主。另外布局要适合钢结构的受力体系。

    第二,要做到一体化设计,从设计前端要考虑到施工、内装等。现在装配式建筑要求成品化交房,要全产业链一体化考虑。要做到这一点,才有生命力,才能提高品质和质量。

    第三,计算成本不能从单个成品比较,要从综合的全生命周期去考虑,包括维修、运维的各个阶段去考虑整体成本。第四,钢结构住宅要发挥其施工周期优势,一定要对比综合周期,如果内装也考虑在内,整体工期更快。

 

设计是装配式建筑龙头

 

天津住宅科学研究院市场部部长李绍陟:

 

    在与企业接触中发现,大部分从事装配式建筑的企业都有一些困惑。就是从常态的建筑模式转向装配式,如何转型?很多企业需要引导,他们希望设计行业起到重要的引导作用。设计在承建过程中是一个重要的龙头。所以设计要从两个维度来说,尤其是PC结构的装配式建筑的设计,如何做到标准化、模块化。设计企业标准化是我们的一个研究重点,尤其是现在数字城市。阿里在雄安的AI造城计划,说明了互联网企业已经进驻了我们的建筑行业,说明我们行业迎来了互联网时代、数字时代。现在数字模型技术(BIM)也在建筑过程中大量应用, 我们的BIM技术也涉及标准化问题。 

    还有一个维度就是管理维度,在装配式建筑更多的要考虑生产施工、包括绿色生态、节能、运维、造价成本,都要把这些信息前置,考虑到我们的设计方案内。

    同时,我们设计装配式建筑的过程中,在施工过程中有可能产生的一些缺陷,如抗震问题、连接方式会产生隐患及质量缺陷问题,希望在这方面设计能起到引领作用,让装配式建筑在设计阶段更加完善。

 

(胡杏 苏志勇 熊凯 边奕霏)






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